Свежие материалы раздела «Недвижимость» — Дольношленский Вестник https://dziendol.pl/nedvizhimost/ 2026-09-22T22:00:00Z © 2026 Дольношленский Вестник https://dziendol.pl/logo-emblem.png Дольношленский Вестник https://dziendol.pl/nedvizhimost/ https://dziendol.pl/nedvizhimost/polsha-mozhet-ogranichit-pokupku-nedvizhimosti-inostrantsami/ 2026-09-22T22:00:00Z 2026-09-22T22:00:00Z

Обсуждение ограничений Польские власти рассматривают возможность введения ограничений на покупку недвижимости иностранцами. Инициативу выдвинул вице-маршал Сейма и лидер партии «Конфедерация» Кшиштоф Босак. Он считает, что иностранный капитал способствует росту цен на жильё. Особое внимание к украинцам Босак подчеркнул внимание на украинских гражданах, однако на данный момент нет принятого решения…

https://dziendol.pl/nedvizhimost/novye-pravila-privatnosti-balkonov-vstupili-v-silu-v-polshe/ 2026-09-19T22:00:00Z 2026-09-19T22:00:00Z

Новые нормы для польских многоквартирных домов С 20 сентября в Польше вступили в силу новые технические требования к многоэтажным зданиям, разработанные Министерством развития и технологий. Эти изменения направлены на повышение комфорта и приватности жителей. Изменения в конструкции балконов Теперь застройщики обязаны устанавливать сплошные перегородки между балконами, расположенными на одной плит…

https://dziendol.pl/nedvizhimost/vlasti-polshi-menyayut-pravila-dlya-rabotayuschih-iz-doma-zhiteley/ 2026-09-09T22:00:00Z 2026-09-09T22:00:00Z

Изменения для владельцев квартир в Польше В Польше ожидаются изменения в правилах использования жилых помещений. Владельцы квартир, ведущие бизнес из дома, обеспокоены возможными нововведениями, касающимися согласия жилищного сообщества. Что нужно знать о законопроекте Согласно проекту поправок, изменение назначения жилого помещения на нежилое может потребовать согласия жилищного сообщества через…

https://dziendol.pl/nedvizhimost/polsha-planiruet-izmenit-pravila-raboty-rieltorov/ 2026-09-08T22:00:00Z 2026-09-08T22:00:00Z

Изменения в правилах работы риелторов Польши Министерство развития и технологий Польши готовит реформы на рынке недвижимости. Предложено запретить риелторам получать комиссию от обеих сторон сделки. За нарушения предусмотрены штрафы. Основные предложения Запрет на получение комиссий от двух сторон Обязательная проверка недвижимости Штрафы за несоблюдение новых правил Проект направлен на общественн…

https://dziendol.pl/nedvizhimost/es-planiruet-ogranichit-kratkosrochnuyu-arendu-na-airbnb/ 2026-09-07T22:00:00Z 2026-09-07T22:00:00Z

Новые правила для краткосрочной аренды жилья в Европе Европейский союз готовит законопроект, который изменит условия работы платформ краткосрочной аренды, таких как Airbnb. Это направлено на решение проблемы доступности жилья в регионах, где местные жители испытывают трудности с поиском аренды. Affordable Housing Act: что изменится? Европейская комиссия разрабатывает закон Affordable Housing Act,…

https://dziendol.pl/nedvizhimost/kogo-vyselyat-iz-kvartir-v-polshe-v-2026-godu-osnovaniya-i-prava/ 2026-07-05T22:00:00Z 2026-07-05T22:00:00Z

Особенности выселения в Польше Выселение из квартиры в Польше — это сложная юридическая процедура. Закон защищает права жильцов, поэтому собственник не может самостоятельно выселить арендатора. Законы о выселении Процесс регулируется Гражданским кодексом Польши и Законом о защите прав жильцов. Эти документы определяют права собственников, обязанности арендаторов и судебный порядок действий. Можно…

https://dziendol.pl/nedvizhimost/raznitsa-tsen-na-zhile-v-polshe-dostigla-140/ 2026-05-20T22:00:00Z 2026-05-20T22:00:00Z

Разброс цен на квартиры в Польше Рынок недвижимости в Польше демонстрирует большие различия в ценах между крупными городами и пригородами. Согласно отчёту в 2026 году, стоимость квартир на вторичном рынке в городах выше на 140% по сравнению с населёнными пунктами вблизи. Цены в крупнейших агломерациях Варшава, Вроцлав, Гданьск и Краков продолжают рост цен. Перенаселение и ограниченное количество п…

https://dziendol.pl/nedvizhimost/v-polshe-vstupili-v-silu-novye-pravila-pokupki-zhilya-u-zastroyschikov-zakon-podpisal-prezident/ 2026-01-16T23:00:00Z 2026-01-16T23:00:00Z

В Польше вводятся новые правила сделок с первичной недвижимостью В стране начали действовать обновленные правила покупки жилья у застройщиков. Президент Польши Кароль Навроцкий подписал поправки, нацеленные на полное устранение недобросовестных практик при продаже квартир и домов на первичном рынке. Теперь все ключевые аспекты сделки, включая расчет площади и конечную стоимость, должны быть однозн…

https://dziendol.pl/nedvizhimost/kak-dorozhayut-kvartiry-po-mere-stroyki-i-kakoy-etap-vygodnee-pokupatelyu/ 2025-11-18T23:00:00Z 2025-11-18T23:00:00Z

Почему ранняя покупка остаётся привлекательной Покупка квартиры на стадии стройки по‑прежнему востребована: при переходе от «котлована» к готовому дому цена может вырасти на десятки процентов. На ранних этапах выше выбор планировок и этажей, а также гибкость в настройке будущего жилья. Можно выбрать оптимальную планировку и этаж. Проще согласовать изменения в дизайне и отделке. Часто доступны боле…

https://dziendol.pl/nedvizhimost/novaya-obyazannost-dlya-vladeltsev-nedvizhimosti-chto-menyaetsya-s-1-yanvarya-2026-goda/ 2025-10-27T23:00:00Z 2025-10-27T23:00:00Z

Обязательная установка датчиков: ключевые сроки Поправка к Постановлению о противопожарной защите зданий, иных строительных объектов и территорий, вводящая обязанность применять датчики дыма и угарного газа, была опубликована в Журнале законов 22 ноября 2024 года и вступила в силу 23 декабря 2024 года. С момента вступления изменений в силу требование действует для новостроек — новых жилых домов и…

https://dziendol.pl/nedvizhimost/deputat-pis-my-dolzhny-ostanovit-ordy-migrantov-obvineniya-v-adres-pravitelstva-tuska/ 2025-10-24T22:00:00Z 2025-10-24T22:00:00Z

О чём заявила Анна Крупка Во время конвенции партии Prawo i Sprawiedliwość (PiS) в Катовице депутат Анна Крупка выступила с эмоциональной речью о «надвигающемся потоке мигрантов» и угрозах для польских женщин. Её панель под названием «Безопасность женщин перед лицом нелегальной миграции» прошла в рамках партийного форума «Myśląc Polska». Кто участвовал в дискуссии французская активистка Alice Cord…

https://dziendol.pl/nedvizhimost/parkovka-dorozhaet-ot-50-60-tys-zlotyh-i-vse-chasche-obyazatelnoe-uslovie-pri-pokupke-kvartiry/ 2025-10-06T22:00:00Z 2025-10-06T22:00:00Z

Почему парковка стала решающим фактором При выборе квартиры всё большее значение имеет наличие собственного парковочного места. Если раньше в приоритете были дворы, площадки и зелёные зоны, то сегодня на первом плане — удобная и гарантированная парковка. Эксперт по рынку недвижимости Мирослав Круль отмечает, что в крупных городах именно парковка стала одной из самых острых проблем: «Два автомобиля…

https://dziendol.pl/nedvizhimost/tseny-na-arendu-v-polshe-v-avguste-2025-skolko-stoit-kvartira-v-krupneyshih-gorodah/ 2025-09-21T22:00:00Z 2025-09-21T22:00:00Z

Ключевые цифры и тренды августа 2025 Свежий отчёт GetHome.pl фиксирует рост предложения арендных квартир в крупнейших городах Польши. При этом доступных вариантов всё ещё меньше, чем в аналогичный период двух предыдущих лет. По ценам лидирует Варшава: медиана аренды двухкомнатных — около 3,7 тыс. злотых, трёхкомнатных — примерно 5,7 тыс. злотых. Самые доступные города — Катовицы и Лодзь. Сезонный…

https://dziendol.pl/nedvizhimost/mozhno-li-lishitsya-kvartiry-iz-za-dolgov-soseda-razyasnenie-i-riski/ 2025-08-21T22:00:00Z 2025-08-21T22:00:00Z

В многоквартирном доме расходы на общее имущество несутся совместно. Если один собственник перестаёт платить, последствия затрагивают всех участников сообщества. Что такое жилищное сообщество Жилищное сообщество (wspólnota mieszkaniowa) — это объединение владельцев квартир в одном доме, которое управляет общим имуществом: лестницами, крышей, подвалами, отоплением и другим. Ведёт собственный бюджет…

https://dziendol.pl/nedvizhimost/leto-2025-na-vtorichnom-rynke-zhilya-polshi-kak-menyayutsya-tseny-na-kvartiry/ 2025-08-16T22:00:00Z 2025-08-16T22:00:00Z

Тренды лета 2025 на вторичном рынке Летом 2025 года вторичный рынок недвижимости в Польше перешёл в фазу относительного затишья: колебания минимальны, при этом сохраняется плавная нисходящая динамика. В среднем по стране цены на квартиры на вторичке за год снизились на 1,5%. Где подешевело, а где подорожало По свежему отчёту группы Morizon-Gratka, в июле 2025 года средние цены на вторичном рынке в…

https://dziendol.pl/nedvizhimost/mrit-ofitsialno-otkazalos-ot-programmy-lgotnogo-kreditovaniya-pierwsze-klucze/ 2025-06-17T22:00:00Z 2025-06-17T22:00:00Z

MRiT подтвердило отказ от Pierwsze klucze Министерство развития и технологий Польши официально сообщило, что программа льготного кредитования Pierwsze klucze реализована не будет. По словам заместителя министра Томаша Левандовского, государство меняет курс жилищной политики: вместо стимулирования спроса через дотации и льготы акцент смещается на развитие социального строительства и доступной аренд…

https://dziendol.pl/nedvizhimost/v-polshe-zastroyschiki-obyazany-raskryvat-polnye-tseny-na-kvartiry/ 2025-06-05T22:00:00Z 2025-06-05T22:00:00Z

Президент Анджей Дуда подписал закон, обязывающий застройщиков открыто публиковать цены на предлагаемые квартиры, сообщила канцелярия президента в пятницу. Какие данные о стоимости обязаны предоставить? Закон изменяет правила защиты прав покупателей недвижимости и работы Гарантийного фонда. Теперь застройщики должны информировать о ценах квартир и домов на своих сайтах. В информации необходимо ука…

https://dziendol.pl/nedvizhimost/tseny-na-kvartiry-v-polshe-stabilizirovalis-detali-po-regionam/ 2025-06-02T22:00:00Z 2025-06-02T22:00:00Z

Тенденции на рынке жилья в мае 2025 года В мае текущего года в Польше наблюдалась стабилизация цен на вторичное жильё. Согласно порталу GetHome.pl, стоимость квадратного метра в крупных городах либо осталась без изменения, либо слегка снизилась. Горно-Силезская агломерация выделяется ростом на 2%. Динамика по городам В крупнейших городах, таких как Варшава, Краков, Вроцлав, Труймясто и Познань, це…

https://dziendol.pl/nedvizhimost/stoimost-zhilya-v-evrope-sravnivaem-kolobzheg-i-alikante/ 2025-05-18T22:00:00Z 2025-05-18T22:00:00Z

Интерес поляков к южной недвижимости в 2025 году В 2025 году интерес к зарубежной недвижимости среди поляков значительно возрос. По данным платформ Morizon и Gratka, в апреле 2025 года количество запросов на жильё за границей превышало 7000 раз, это рекорд за последние два года. Популярные направления для инвестиций Испания — особенно Коста-Бланка Греция — Афины и острова Болгария — крупные города…

https://dziendol.pl/nedvizhimost/kak-ustanovit-konditsioner-v-mnogokvartirnom-dome-v-polshe/ 2025-05-07T22:00:00Z 2025-05-07T22:00:00Z

Необходимость разрешения на установку Для установки кондиционера в многоквартирном доме в Польше нужно получить разрешение, особенно если наружный блок будет размещён на фасаде здания. Согласие правления Wspólnota mieszkaniowa или Spółdzielnia mieszkaniowa В отдельных случаях согласие городских властей или консерватора памятников Для разрешения подайте письменное заявление и прикрепите проект монт…

https://dziendol.pl/nedvizhimost/populyarnye-banki-dlya-kreditovaniya-sredi-polyakov/ 2025-04-22T22:00:00Z 2025-04-22T22:00:00Z

Ипотечные кредиты лидируют PKO BP продолжает доминировать на рынке ипотечного кредитования, выдав в 2024 году кредиты на 24,3 млрд злотых — почти 30% от всего объема. ING Bank Śląski занимает вторую позицию с 14,6 млрд злотых, следом идут банки Pekao и Santander BP с объемами 11,3 и 11,2 млрд злотых соответственно. Выбор банка: что влияет? Ключевые факторы включают процентные ставки, комиссии, сро…

https://dziendol.pl/nedvizhimost/tseny-na-kvartiry-v-gorodah-polshi-v-2025-godu/ 2025-04-19T22:00:00Z 2025-04-19T22:00:00Z

Изменение цен на квартиры в Варшаве В первом квартале 2025 года рынок вторичного жилья в Варшаве показал снижение цен: однокомнатные квартиры подешевели на 0,8%, двухкомнатные — на 1%, а трехкомнатные — на 0,6%. Покупатели сталкиваются с ценами в диапазоне 17 000–19 000 злотых за квадратный метр. Ценовая динамика в Кракове Согласно данным Nieruchomosci-online.pl, в Кракове цены на однокомнатные кв…

https://dziendol.pl/nedvizhimost/flixbus-predlagaet-poezdki-iz-polshi-v-evropu-za-69-zlotyh/ 2025-04-16T22:00:00Z 2025-04-16T22:00:00Z

Перемещение за границу теперь может быть доступнее благодаря новой акции от FlixBus. Поездка в Берлин или Прагу обойдется всего в 69,99 злотых. Новая акция от FlixBus Популярный автобусный перевозчик Польши снова радует клиентов специальными предложениями. После недавних скидок на весенние билеты, теперь можно приобрести билеты на международные рейсы от 69,99 злотых, а на внутренние — всего от 19,…

https://dziendol.pl/nedvizhimost/raznitsa-v-stoimosti-zhilya-v-tsentrah-i-prigorodah-es/ 2025-04-15T22:00:00Z 2025-04-15T22:00:00Z

Тенденции роста стоимости По данным Евростата, в Европейском союзе продолжается рост цен на жилье. В последние три месяца 2024 года цены на жилье увеличились на 4,9%, а арендная плата возросла на 3,2% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Влияние инфляции В семи странах ЕС, включая Германию и Францию, рост цен оказался ниже инфляции. Однако в остальных странах он её опережал. Долгосрочные…

https://dziendol.pl/nedvizhimost/zameldovanie-v-polshe-kak-zaregistrirovat-mesto-zhitelstva/ 2025-04-09T22:00:00Z 2025-04-09T22:00:00Z

Зачем необходимо замельдование? Регистрация места жительства в Польше важна для: Соответствия требованиям законодательства. Получения номера PESEL для доступа к государственным услугам. Обращения в банки и медицинские учреждения, требующие подтверждение адреса. Адаптации и получения большего числа услуг. Типы прописки в Польше В Польше выделяют два типа прописки: Постоянная прописка (zameldowanie…

https://dziendol.pl/nedvizhimost/mozhet-li-inostranets-priobresti-dachnyy-uchastok-v-polshe/ 2025-04-01T22:00:00Z 2025-04-01T22:00:00Z

Что такое ROD и как его арендовать В Польше дачные участки называются ROD – семейный садовый участок. Купив участок, вы не становитесь его собственником, так как земля принадлежит государству и лишь предоставляется в бессрочное пользование через договор аренды. Особенности аренды для иностранцев Иностранцы могут арендовать участки так же, как и поляки. Однако в уставах садоводческих объединений мо…

https://dziendol.pl/nedvizhimost/kak-izbezhat-shtrafa-za-tsvety-na-balkone/ 2025-03-18T23:00:00Z 2025-03-18T23:00:00Z

Чем грозит неправильное размещение цветов? Неправильное расположение цветочных горшков на балконе может обернуться штрафом до 500 злотых. Важно соблюдать правила, чтобы избежать неприятностей. Почему это важно? Заполненные растениями балконы могут украшать дом, но их неправильное размещение создает опасность для прохожих. Соблюдение правил использования балконов поможет избежать правовых последств…

https://dziendol.pl/nedvizhimost/kakoy-dohod-nuzhen-dlya-polucheniya-ipoteki-v-polshe/ 2025-03-11T23:00:00Z 2025-03-11T23:00:00Z

Основные факторы получения ипотеки Для получения ипотечного кредита в Польше важно учесть сумму кредита, размер первоначального взноса и доход заемщика. Gazeta Wyborcza предоставила данные от ведущих польских банков о минимальных доходах для ипотеки на 300 тыс., 500 тыс., 800 тыс. и 1 млн злотых при первоначальном взносе 20%. Кредит на 300 000 злотых Одинокий человек: от 4 650 злотых нетто в месяц…