Дешёвые квартиры в пригородах Польши

Разброс цен на квартиры в Польше

Рынок недвижимости в Польше демонстрирует большие различия в ценах между крупными городами и пригородами. Согласно отчёту в 2026 году, стоимость квартир на вторичном рынке в городах выше на 140% по сравнению с населёнными пунктами вблизи.

Цены в крупнейших агломерациях

Варшава, Вроцлав, Гданьск и Краков продолжают рост цен. Перенаселение и ограниченное количество привлекательных объектов в хороших районах являются основными факторами повышения стоимости.

Сравнение городов и пригородов

В первом квартале 2026 года средняя стоимость квартир в Варшаве составила около 17,9 тыс. злотых за квадратный метр. Напротив, в пригородах цены существенно ниже.

• Вроцлав: средняя цена – более 13 тыс. злотых за м².
• Краков: цена достигла 16,8 тыс. злотых за м².

В других городах также наблюдаются значительные различия.

Выбор в пользу пригородов

Многие покупатели рассматривают возможность переезда в пригороды для экономии средств. Однако это часто связано с жертвами в плане удобства и доступности городской инфраструктуры.

Рост цен на новое жильё

В апреле 2026 года стоимость новых квартир увеличилась во всех крупных городах. Особенно высокие цены зафиксированы в Труймясте, где разница с Вроцлавом достигает 2,7 тыс. злотых за квадратный метр.

Таким образом, покупка жилья за пределами мегаполисов может быть единственным способом для многих поляков приобрести собственное жилище.