Сравнение цен на недвижимость в Европе

Тенденции роста стоимости

По данным Евростата, в Европейском союзе продолжается рост цен на жилье. В последние три месяца 2024 года цены на жилье увеличились на 4,9%, а арендная плата возросла на 3,2% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

Влияние инфляции

В семи странах ЕС, включая Германию и Францию, рост цен оказался ниже инфляции. Однако в остальных странах он её опережал.

Долгосрочные изменения

С 2010 по 2024 год цены на жилье возросли больше, чем арендная плата в 21 стране ЕС. В Венгрии и Эстонии стоимость жилья увеличилась более чем в три раза. Италия была единственной страной с падением цен на 4%.

Региональные различия

В Германии цены на жилье в центрах городов, таких как Гамбург и Дюссельдорф, упали больше, чем на окраинах. Это связано с изменениями предпочтений покупателей и ростом удаленной работы.

Эксперты отмечают, что изменения процентных ставок и снижение реальной заработной платы также повлияли на рынок недвижимости. Об этом говорит эксперт Йонас Здржалек из Кильского института мировой экономики.