Польский Сейм рассмотрит законопроект по аренде

Изменения на рынке аренды в Польше

В польском Сейме обсуждают законопроект, который усилит защиту владельцев жилья. Новый документ позволит быстрее расторгать договоры аренды с должниками.

Как изменится процесс расторжения аренды

Сейчас расторжение возможно при неуплате аренды за три месяца. Новый закон сократит этот срок до одного месяца. Однако владелец обязан уведомить арендатора и дать месяц на оплату.

Выселение после одного месяца

Один месяц просрочки не ведет к немедленному выселению. Только после уведомления и судебного решения возможен процесс выселения.

Дополнительные изменения для собственников

• Заказное письмо считается доставленным по последнему известному адресу.
• Должники не получат право на социальное жилье.
• Собственники освобождаются от ответственности за проникновение в незаконно занятую квартиру.
• Владелец может не оплачивать коммунальные услуги за незаконного жильца.

Актуальность новых правил

На данный момент изменения находятся на рассмотрении. Пока действуют прежние правила аренды.

Влияние на арендаторов и собственников

Если закон примут, владельцы смогут быстрее решать проблемы с долгами. Арендаторы сохранят право на уведомление и время для погашения задолженности.

Эксперты считают, что изменения сбалансируют права арендаторов и собственников.