Новый кредит облегчит аренду жилья в Польше

Изменения на рынке жилья в Польше

В Польше готовится законодательство, которое позволит получить льготный кредит на оплату первоначального взноса при аренде жилья в TBS, SIM или жилищном кооперативе. Новая инициатива направлена на улучшение доступности жилья для десятков тысяч семей.

О программе SIM

SIM (Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa) предлагает жилье для людей со средним доходом, которые могут оплачивать аренду, но не владеют собственной недвижимостью. Это более доступная альтернатива ипотеке.

Роль TBS

TBS (Towarzystwo Budownictwa Społecznego) предлагает долгосрочную аренду жилья для граждан, доходы которых не позволяют взять ипотеку, но слишком высоки для муниципального жилья. Квартиры предоставляются на льготных условиях.

Проблемы с получением жилья

Многие семьи в Польше не могут участвовать в программах TBS или SIM из-за необходимости значительных первоначальных взносов, которые варьируются от 30 до более 100 тысяч злотых.

Новый кредит с государственной поддержкой

Правительство предлагает кредит, обеспеченный государственной гарантией, что позволит банкам устанавливать процентные ставки на уровне ипотечных кредитов. Это сделает кредитование значительно дешевле.

• Кредитная ставка максимально приближена к ипотечной
• Государственная гарантия BGK — 1% суммы
• Максимальная сумма кредита — 100 000 злотых

Кто может претендовать на кредит

Программа направлена на людей, не имеющих собственных домов, квартир или кооперативного права на жилье.

Условия кредита

Кредит можно оформить на срок от 5 до 15 лет. В случае прекращения выплат включается государственная гарантия.

Расширение доступности

Кредит можно использовать и для аренды уже существующих квартир в TBS или SIM, что увеличит число семей, получивших помощь.

Ожидаемый результат

Правительство предполагает, что до 2030 года программой воспользуются около 30 тысяч семей, сделав жилье доступнее для людей с ограниченными финансовыми возможностями.

Предложения экспертов

Специалисты предлагают уменьшить или вовсе отменить необходимость паевого взноса, чтобы еще больше облегчить доступ к социальному жилью. Недостаток жилья в первую очередь ощущают молодые семьи и многодетные родители.